Deutsch 
EnglishDer Immobiliensektor ist eine Branche, die seit einigen Jahren extrem am Boomen ist und dessen Relevanz immer weiter wächst. Deshalb wird sie auch nicht selten als umkämpfte Branche bezeichnet. Daher ist ein gutes Immobilienmarketing bei der Immobilien Vermarktung gar nicht mehr wegzudenken.
Doch wieso brauchen Sie als Makler eine gute Immobilien Vermarktung auf Ihrer Website? Bei der großen Anzahl an Immobilien, die die potenzielle Kundschaft mieten und kaufen können, ist es wichtig, sich von der Konkurrenz und deren Objekten abzuheben und somit neue Kontakte und einen neuen Kundenstamm aufzubauen.
Wenn Sie mit guten Marketingstrategien in der Immobilien Vermarktung vertraut sind, kann dies eine große Hilfe sein, Marktführer in Ihrem Bereich zu werden. Bei der Immobilien Vermarktung wird häufig auf die klassischen Strategien des Marketings gesetzt, um in der Branche erfolgreich zu sein.
immoprofessional ist Experte auf dem Gebiet der Immobilien Vermarktung. Wir zeichnen uns durch unsere einzigartige und leicht zu bedienende Immobiliensoftware aus, mit der die Erstellung Ihrer Maklerwebsite zu einer Leichtigkeit wird. Auch die anschließende Verwaltung wird unkompliziert und gestaltet sich für Sie als leicht zugänglich. Ihre individuelle Immobilien Vermarktung können Sie auf Ihrer mit unserer Software gestalteten Website für Immobilienmakler leicht umsetzen. Folgen Sie dafür einfach den Tipps, die wir Ihnen in diesem Blogbeitrag vorstellen.
Was Immobilien Vermarktung bedeutet
Der Begriff Immobilien Vermarktung stammt ursprünglich aus der Betriebswirtschaft.
Angelehnt daran umfasst die Immobilienvermarktung also:
- Produktpolitik
- Preispolitik
- Kommunikationspolitik
- Distributionspolitik
Bis in die neunziger Jahre war die Umsetzung des Marketings Teil des Aufgabenfeldes des Maklers allein. Der Makler musste sich dabei lediglich auf die reine Informationsstrategie verlassen, die nur über Anzeigen umgesetzt werden konnte.
Da der Konkurrenzdruck und die Ansprüche im Immobiliensektor jedoch schnell stiegen, mussten neue Instrumente in der Immobilien Vermarktung entwickelt werden. Die Werbebranche entdeckte das Potenzial von Immobilienvermarktung und richtete dementsprechend ihr Angebot aus. Angebote zum Schalten von Werbung wuchsen und es ergaben sich Optionen, die eigene Immobilien Vermarktung mit mehr Reichweite zu gestalten.
Immobilien Vermarktung, so sagt man im Allgemeinen, umfasst die grundlegende Analyse, Planung, Umsetzung und Kontrolle, wobei der Faktor Immobilie als besondere Variable niemals außer Augen gelassen werden darf. Das Ziel der Immobilien Vermarktung ist das Finden des geeigneten Absatzmarktes in Gegenwart und Zukunft sowie der Aufbau des Immobilienmaklers als positiv konnotierte Marke.
Mit diesen Kernpunkten zur erfolgreichen Immobilien Vermarktung
Prinzipiell kann man Aspekte anführen, die es zu erfüllen gilt, um mithilfe einer überzeugenden Persönlichkeit und einer erfolgreichen Vision seine Immobilien zu vermarkten.
Ein starkes Markenimage spielt hierbei eine herausragende Rolle. Vertrauen stellt im Sektor Immobilien nämlich eine zentrale Rolle. Ihre Professionalität und Image als Makler ist davon abhängig, wie Sie Ihre Persönlichkeit, Kompetenz und Ihre Werte kommunizieren.
Sie zeigen durch die Auswahl Ihrer Immobilien Ihrer Kundschaft, wofür Sie stehen und welche Leistungen Sie bieten können. Mit der Umsetzung von Maßnahmen wie einem up-to-date Content sowie einem aktuellen Corporate Design können Sie Ihren Wiedererkennungswert erhöhen und sich dadurch von der Konkurrenz abheben.
Ebenso sollten Sie mit Ihrer Zielgruppe vertraut sein. Ihnen sollte bewusst sein, dass alleinstehende Menschen anders angesprochen werden wollen als junge Familien oder Seniorenpaare.
Bei dem Erkennen der Zielgruppe spricht man von vier Merkmalen, die verinnerlicht werden sollten:
- Geographische Merkmale
- Demographische Merkmale
- Psychographische Merkmale
- Verhaltensmerkmale
Anhand dieser Merkmale können Sie Käuferprofile erstellen und im Hinblick auf die Immobilien Vermarktung leichter Lösungen für die Anliegen Ihrer Kundschaft finden.
Ihr Internetauftritt sollte für die Sie ermittelten Zielgruppen ebenfalls transparent sein. Dafür können Sie die Maklersoftware von immoprofessional hervorragend nutzen. Ein ansprechender, moderner Internetauftritt ist heutzutage mehr als wichtig.
Auf Ihrer Website sollte Ihre Kundschaft eindeutige Informationen zu Ihren Leistungen und Ihren Immobilien finden, sodass keine Fragen offenbleiben. Die Art der Präsentation spielt ebenfalls eine Rolle. Die beste Präsentation liegt vor, wenn sich Ihre Website sowohl auf PC als auch auf dem Smartphone gut abrufen lässt.
Je nachdem welche Zielgruppe Sie verfolgen, müssen Sie auch Ihre Kommunikationskanäle anpassen. Der Content, den Sie beispielsweise auf Facebook veröffentlichen, würde auf LinkedIn niemals dieselbe Wirkung erzeugen. Die Sprache, die auf Seiten wie LinkedIn erwartet wird, ist eine andere als die auf Facebook.
Daher müssen Sie im Zuge der Immobilien Vermarktung bei den jeweiligen Social Media Apps die jeweilige Zielgruppe und den dazugehörigen Umgangston berücksichtigen, um die Wirkung der Kommunikation zu maximieren.
Neben der Anpassung der Kommunikationskanäle spielt die Wahl der Kommunikationskanäle und Social Media Plattformen eine entscheidende Rolle. Google My Business macht es zum Beispiel für Sie möglich, Ihr Image selbst zu steuern.
Bei der Wahl der Social Media Plattformen geht es darum sich zu fragen, in welchem Umfeld Sie tätig sind, ergo, ob Sie für Unternehmen oder Privatpersonen arbeiten. Schon diese Analyse kann bei der Wahl ausschlaggebend sein.
Als eine der größten Plattformen ist Facebook hierbei kaum wegzudenken. Doch auch LinkedIn und Instagram gewinnen an Beliebtheit, wenn die passende Zielgruppe sich auf diesen Plattformen finden lässt. Sind Sie beispielsweise in der Schweiz im Feld der Immobilien Vermarktung tätig, lohnt sich Twitter weniger, da das Medium in diesem Land wenig genutzt wird.
Immobilien Vermarktung leicht gemacht
Statistiken belegen, dass rund drei Viertel der Makler in Deutschland ihre Objekte mithilfe von Immobilienplattformen wie ImmobilienScout24 oder Immowelt vermarkten.
Dass diese Plattformen derart beliebt sind, ist nicht überraschend: Die Plattformen gelten als marktführend und sind zumeist die erste Adresse bei Suchenden. Demnach können auch Sie diese Marketingplattformen im Zuge der Immobilien Vermarktung nutzen um Ihre Reichweite zu erhöhen, Informationen über Ihre Zielgruppen einzuholen und um die Service-Leistungen der jeweiligen Plattform für sich zu beanspruchen.
Leider sind Sie bei der Nutzung solcher Immobilien Verwaltungsmöglichkeiten häufig mit einer Art Abhängigkeit sowie zu bezahlenden Gebühren verbunden, weshalb nicht nur von Vorteilen gesprochen werden kann. Die Immobilien Vermarktung auf solchen Websites muss also gut überlegt sein. Demgegenüber lässt sich unsere Software für Ihre Immobilien Homepage kostenlos testen – für ganze 30 Tage!
immoprofessional befasst sich professionell mit Immobilienvermarktung-, Gestaltung und deren Exposés. Dieses Wissen wollen wir gerne mit Ihnen teilen. Wenn Sie Fragen zu unserer Maklersoftware oder Immobilien Vermarktung haben, können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren.