Ihr virtueller Rundgang für einfache Besichtigungen

Virtuelle Rundgänge haben insbesondere in den Zeiten der Covid-19 Pandemie an Bedeutung gewonnen. Zu der Zeit, als das Treffen von anderen Menschen sich als eher schwierig gestaltet hat und strikte Abstandsregeln die Norm waren, stellten viele Maklerinnen und Makler das Potenzial einer virtuellen Wohnungsbesichtigung fest.

Doch selbst jetzt, wo das Treffen von Menschen wieder möglich ist und die Regeln zur Infektionsbekämpfung gelockert wurden, wächst die Nachfrage an einem 360 Grad Rundgang weiterhin. Das große Interesse an einem virtuellen Rundgang ist nicht unbegründet: Es spart den Kundinnen und Kunden einiges an Kosten; sowohl im zeitlichen als auch im monetären Kontext.

Die Wirkung von virtuellen Rundgängen ist messbar

Zahlreiche Studien weisen seit dem Trend der 360 Grad Tour eine gute Erfolgsbilanz auf. So zeigt sich, dass virtuelle Touren etwa 87 % mehr Aufrufe und somit eine erhöhte Sichtbarkeit bei der Immobilienvermarktung erzeugen. Ihr Portfolio wird demnach deutlich bekannter bei potenziellen Neukundinnen und Neukunden.

Ebenso sind die Besuchszeiten auf Maklerwebsites, die den virtuellen Rundgang nutzen, deutlich höher. Forscherinnen und Forscher verzeichnen, dass sich die Aufenthaltsdauer in Ihrem Portfolio im Schnitt um das Fünf- bis Zehnfache erhöht.

Ebenso erhalten Sie qualifiziertere Leads für Ihre Website. Somit können Sie durch nur ein einziges Feature Ihre Sichtbarkeit und Erfolgsquote bei der Kundengewinnung signifikant erhöhen. Zudem: die Erstellung eines virtuellen Rundgangs ist mit der richtigen Software ein Kinderspiel und Ihr Rundgang lässt sich leicht auf Ihre Immobilienmakler Website, die Sie mit der Maklersoftware von immoprofessional erstellt haben, integrieren.

immoprofessional ist seit der Gründung Ihr Experte für den Online-Auftritt von Maklerinnen und Maklern. Dank unserer innovativen Immobilienmakler Software und unserer Expertise, machen wir es Ihnen möglich, Ihre Online-Präsenz zu stärken, sodass Sie erfolgreich und mit wenig Aufwand Ihr Portfolio für Ihre Kundinnen und Kunden attraktiv gestalten können. So bleiben Ihnen Ihre Kunden treu und die Neugewinnung wird ein Selbstläufer.

In diesem Blogbeitrag wollen wir Ihnen die Vorteile eines virtuellen Rundgangs näherbringen. Dabei wollen wir Ihnen erklären, wie ein 360 Grad Rundgang funktioniert und welche Software sich eignet, um Ihre eigenen Rundgänge für Ihre Objekte zu erstellen.

Warum Sie den virtuellen Rundgang auf Ihrer Website nutzen sollten

360 Grad Touren sind nicht nur in der Immobilienbranche ein beliebtes Konzept, um Kundinnen und Kunden zum Verweilen einzuladen. Auch in anderen Feldern, wie im Bereich der Kultur, lassen sich virtuelle Rundgänge finden. So nutzen zum Beispiel Museen oder auch Restaurants die 360 Grad Ansicht, um ihr Ambiente oder die Ausstellung für den Kunden greifbarer zu machen.

Die 360 Grad Tour lädt Kundinnen und Kunden zum Verweilen auf Ihrer Maklerseite ein, da das Interaktionspotenzial beziehungsweise die Möglichkeiten größer sind. Die Zeit, die Kundinnen und Kunden auf Ihrer Website verweilen ist ein wesentlicher Faktor beim Google Ranking: je länger ein Nutzer sich auf Ihrer Seite aufhält, desto besser werden Sie gerankt und desto weiter oben werden Sie in den Suchergebnissen angezeigt. Langer Aufenthalt ist also durchaus positiv.

Ist das Optische zudem ansprechend, sind viele Kundinnen und Kunden auch eher dazu geneigt, Ihre Inhalte zu teilen und Sie weiterzuempfehlen. Zusätzlich bietet Ihnen ein virtueller Rundgang die Möglichkeit, Ihren Content auch außerhalb der Website, beispielsweise auf Google Maps, Facebook oder ähnlichen Social-Media-Plattformen, auszubauen und darzustellen.

Ein weiterer Vorteil des 360 Grad Rundganges ist das Stärken des Vertrauens. Stellt ein Makler seine Immobilien durch einen virtuellen Rundgang dar, wirkt dies realitätsnäher und der Kunde fasst mehr Vertrauen. Dies hebt Sie von Ihren Mitbewerbern ab und rückt Sie an die Spitze. Eine virtuelle Wohnungsbesichtigung lässt zudem keine Zweifel zu, da jeder Winkel der Wohnung—anders als bei Fotos—einsehbar ist. So können den Kunden keine unangenehmen Überraschungen erwarten.

Der dritte Vorteil der virtuellen Besichtigung ist das Wecken von Neugierde bei Kundinnen und Kunden. 360 Grad Touren sind die ideale Lösung, um langes Scrollen und Lesen vorzubeugen. Eine interaktive beziehungsweise visuelle Tour durch das potenzielle Objekt animiert den Kunden zum Entdecken und regt die Neugierde an. Hierbei ist nachgewiesen: 360 Grad Rundgänge erhöhen das Interesse an den Immobilien und werden als moderner und zeitgemäßer wahrgenommen.

Wie der 360 Grad Rundgang funktioniert
und wie Sie sich Ihre Rundgänge erstellen

Ein virtueller Rundgang wird durch moderne Infrarot-Kameratechnologie aufgenommen. Dadurch kann ein vollständiges und dreidimensionales Bild des Raumes hergestellt werden. Bei einem 360 Grad Rundgang werden Einzelpanoramafotos gemacht, die durch eine Software zu einem Rundgang zusammengefügt werden.

Somit kann ein Raum frei und ohne Einschränkungen erkundet werden. Hierbei darf die 360 Grad Tour nicht mit einem 360 Grad Foto verwechselt werden. Ein 360 Grad Foto spiegelt nur ein einzelnes Bild wider; eine 360 Grad Tour wird aus mehreren Bildern erstellt und erlaubt die eigenständige Navigation im Bild, was bei einem Foto nicht möglich ist.

Prinzipiell sind beim virtuellen Rundgang folgende Ansichten möglich:

• Die Rundgang-Ansicht , kann sich der Kunde frei bewegen und über jeden Blickwinkel das Objekt begutachten. Der Kunde ist hierbei nicht an einen strikten Weg gebunden.
• Bei der Grundriss-Ansicht erhält man in 2D die Vogelperspektive eines Raumes oder einer Etage und kann diese frei betrachten. Per Mausklick kann man in den jeweiligen Raum wechseln. Die Grundriss Ansicht erlaubt zudem eine detaillierte Beschriftung der einzelnen Räume.
• Auch die Outdoor-Ansicht sollte den Kundinnen und Kunden angeboten werden. Wie der Name vermuten lässt, werden hierfür Bilder vom Außenbereich gemacht, sodass sich der Kunde nicht nur im Haus bewegen kann, sondern auch um das Haus und das anliegende Grundstück drumherum.

Die besten Softwares für Ihren virtuellen Rundgang

Um Ihren virtuellen Rundgang anzufertigen, gibt es verschiedene Softwares. Eine beliebte Software ist My360. Diese Software wurde speziell für Immobilienmakler entwickelt und erlaubt es Ihnen, sowohl Rundgänge als auch Grundrisse und Karten zu implementieren. Auch eine Social-Media-Integration ist hierbei möglich.

Ebenfalls beliebt ist das Programm VR Maker. Neben den Rundgängen und Grundrissen erlaubt die Software Ihnen zusätzlich ein Voice Over für den Rundgang zu erstellen und einzufügen. Die Software eignet sich nicht nur für Immobilienmakler, sondern auch für das Gastgewerbe.

Eine dritte Option ist die Kooperation mit einem speziellen Anbieter für virtuelle Rundgänge. Besonders bewährt hat sich hierbei das österreichische Unternehmen VirtualTour. Die Firma bietet Ihnen nicht nur die Erstellung von modernen und innovativen 360 Grad Rundgängen an, sondern auch die Produktion von individuellen Marketing-Videos.

Steigern Sie Ihre Sichtbarkeit und machen Sie Ihre Portfolios interessanter mit einer virtuellen Wohnungsbesichtung. Sollten Sie Fragen zu dem virtuellen Rundgang, unserer Immobiliensoftware oder unserer CRM Immobilien Software haben, können Sie uns gerne kontaktieren. Wir helfen Ihnen gerne weiter.