Diese Datenschutzerklärung gilt für die immoprofessional Immobiliensuche, die als App in ChatGPT (OpenAI) verfügbar ist und Anfragen über unseren MCP-Server https://server20.immoprofessional.eu/mcp/ beantwortet.
1. Verantwortlicher:
immoprofessional
E-Mail: info@immoprofessional.com
2. Welche Daten werden verarbeitet?
2.1 Suchanfragen
Wenn du in ChatGPT eine Immobiliensuche stellst (z.B. "3-Zimmer-Wohnung in Berlin"), übermittelt ChatGPT die extrahierten Suchparameter (Ort, Preis, Zimmer, Ausstattungswünsche) an unseren MCP-Server. Diese Anfrage-Metadaten speichern wir anonymisiert zur Qualitätssicherung und Optimierung der Suche. Es werden keine ChatGPT-User-Identifier gespeichert.
2.2 Lead-Anfragen
Wenn du über die App eine Anfrage zu einer konkreten Immobilie stellst (Funktion "Exposé anfordern"), übermittelst du freiwillig:
- deinen Namen
- deine E-Mail-Adresse
- optional: Telefonnummer
- optional: eine Nachricht an den Makler
Diese Daten werden ausschließlich an den betreffenden Makler weitergeleitet, damit er dich kontaktieren kann. Wir speichern die Anfrage als Audit-Trail in unserer zentralen Datenbank, gehostet in Deutschland.
2.3 Technische Daten
Bei der Lead-Anfrage protokollieren wir aus Sicherheitsgründen die IP-Adresse des Anfragezeitpunkts. Diese wird nach 90 Tagen automatisch gelöscht.
3. Zwecke der Verarbeitung:
- Anzeige passender Immobilienangebote auf deine Suchanfrage
- Vermittlung deiner Anfrage an den jeweiligen Makler
- Statistische Auswertung zur Verbesserung der Suchqualität (anonym)
- Spam-Schutz (Duplikat-Erkennung)
4. Empfänger der Daten:
- Der Makler des angefragten Objekts erhält bei einer Lead-Anfrage deine Kontaktdaten und ggf. deine Nachricht per E-Mail.
- OpenAI (als Betreiber von ChatGPT) verarbeitet die ursprüngliche Konversation. Die zwischen ChatGPT und unserem MCP-Server ausgetauschten Tool-Aufrufe enthalten keine personenbezogenen User-Daten – nur die abstrahierten Suchparameter.
- Eine Datenweitergabe an Dritte außerhalb dieses Kontexts findet nicht statt.
5. Adressfreigabe der Immobilien:
Vollständige Objektadressen (Straße + Hausnummer + Geokoordinaten) werden nur dann in der App ausgespielt, wenn der Makler für das jeweilige Objekt eine ausdrückliche Adressfreigabe gesetzt hat. Andernfalls erhältst du nur Stadt + PLZ und kannst die genaue Adresse auf direkte Anfrage beim Makler erfahren. Dieser Schutz dient den berechtigten Interessen der aktuellen Bewohner und Eigentümer.
6. Aufbewahrungsfristen:
- Anonyme Such-Logs: 90 Tage
- Lead-Anfragen: nach Zustellung an den Makler 12 Monate (Audit-Trail), danach Löschung
- IP-Adressen: 90 Tage
- OAuth-Tokens deiner ChatGPT-App-Verbindung: 30 Tage Rolling-Refresh
7. Deine Rechte (DSGVO Art. 15-22):
Du hast jederzeit das Recht auf:
- Auskunft über deine gespeicherten Daten
- Berichtigung unrichtiger Daten
- Löschung ("Recht auf Vergessenwerden")
- Einschränkung der Verarbeitung
- Datenübertragbarkeit
- Widerspruch gegen die Verarbeitung
Anfragen bitte per E-Mail an info@immoprofessional.com. Bearbeitungszeit: 30 Tage.
8. Beschwerderecht:
Bei Datenschutzbeschwerden kannst du dich an die zuständige Aufsichtsbehörde wenden – für immoprofessional ist das die Landesbeauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit Niedersachsen.
9. Server-Standort & Sicherheit:
Alle Server stehen in Deutschland (Plesk-Hosting). Die Verbindung zwischen ChatGPT und unserem MCP-Server erfolgt ausschließlich über HTTPS mit TLS 1.2+. OAuth-Tokens werden ausschließlich als SHA-256-Hash gespeichert.
10. Änderungen dieser Datenschutzerklärung:
Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung an geänderte Rechtslagen oder Funktionsumfänge anzupassen. Die jeweils aktuelle Version ist unter dieser URL einsehbar.
Stand: 03.06.2026 · immoprofessional